728x90 분류 전체보기200 베트남에서 택시타는 법, 주의할 점 (카카오, 그랩) 베트남에서 택시 탈 때 가장 쉬운 것은 그랩인데, 가입만 하면 아주 간편하게 이용이 가능하다. 하지만 베트남에 가서 그랩을 가입하려면 유심 때문에 가입이 안 되는 경우가 있어서 미리 가입해 두는 게 좋다. 우리는 쿠팡에서 베트남 유심을 미리 사서 들고갔는데, 그것 때문인지 베트남에서 그랩 앱 가입에 자꾸 실패했었다. 당장 택시를 이용해서해서 다른 방도를 찾다가 카카오 택시가 된다는 정보를 찾아봤기에 바로 시도해 보았다. 카카오택시를 이용하던 사람이면 같은 결제정보로 바로 이용 가능했다. 알고 보니 그랩이랑 연동해서 서비스를 이용하는 걸로 되어있었는데, 그랩과 똑같지만 플랫폼이용료와 중개수수료까지 해서 천 원 정도 더 든다. 그래도 급하게 이용하기는 좋은 듯하다. 그러다가 한국 유심 끼고 로밍을 켜면 그.. 2025. 4. 9. 토지 투자의 장단점 장점- 기대수익이 높다.- 다른 부동산 상품에 비해 하락하는 경우가 드물다.- 경쟁이 덜하다. - 임대사업자 등록이 필요 없다. - 경매로 낙찰받은 뒤, 6~12개월 후 재감정하여 더 많은 대출을 받을 수도 있다. 단점- 큰 돈이 들어간다.- 임대보증금을 따로 받지 않는다.- 부동산 중 환금성이 가장 낮다. 2025. 3. 30. 건폐율, 용적률 건폐율과 용적률은 지방자치단체의 조례로 정하고 있는데 이는 각 지방자치단체별로 그 기준이 다를 수 있으니 잘 알아봐야 한다. - 건폐율대지면적에 대한 건축면적의 비율. 건축 밀도를 나타낸다. 건축면적은 건축물의 외벽 중심선을 기준으로 계산한다. 예를 들면, 대지가 100㎡이고 건축면적이 60㎡라면 건폐율은 60%가 된다. (나머지 40%는 공지)건축물은 인접 대지 경계선에서 일정한 거리를 띄워야 하는 문제가 있어 일반인들에게는 공지가 얼마 되지 않는 느낌을 갖는다고 한다. - 용적률대지면적에 대하여 지하, 외벽 내에 있는 주차장, 필로티 구조의 주차장, 폭1.5m 이하의 발코니 면적을 제외한 지상층 면적합계(연면적)의 비율.예를 들면, 대지면적이 100㎡이고, 지하층부터 지상4층 까지 각 층별 바닥면적.. 2025. 3. 17. 토지형질용어(절토, 성토, 정지, 포장) 절토 : 도로보다 높은 땅을 평면을 만들기 위해 흙을 깎음 성토 : 도로보다 낮은 땅에 대지 조성을 위해 흙을 쌓음정지 : 성토 후 작물을 재배하기 위해 땅을 단단히 다지는 작업 포장 : 돌, 콘크리트, 아스팔드 등으로 도로를 포장한 절토를 하여 흙을 버릴 때는 돈이 드므로, 성토를 해야 하는 토지가 있다면 소유주와 합의해도 된다. 참고로 도로 확장공사나 기반시설 공사를 할 때 주변 주민에게 민원을 넣지 않는 대가로 성토를 해주기도 한다.성토가 필요한 경우 주변에 공사하는 곳을 찾아 부탁을 하거나 바로 옆이면 민원을 넣어 받는 경우도 있으니 참고하자. 추가로 성토나 절토를 할 때 개발행위허가를 받아야 하는데 이건 지자체마다 조례가 다르다. (예를 들어 2m 이상부터는 개발행위허가를 받아야 성토가 가.. 2025. 3. 17. 베이비슈 만들기 (빵집과 싱크로 100%) 빵집에서 파는 식감 맛 그대로 재현 가능함. 맛보다는 온도와 비율이 중요함 주의 ! 슈 반죽 (먼저 만들어서 식혀두기) - 재료 : 박력분 65g, 무염부터 65g, 물 90ml, 소금한꼬집, 계란 2알- 방법 : 1. 계란 2알 풀어서 상온에 두기2. 스테인 냄비에 버터, 물, 소금한꼬집 끓이기3. 냄비에 박력분 부어서 얅은 막 생길때까지 약불로 2분안에 반죽 4. 반죽 옮겨담아서 살짝 식히고 풀어놓은 계란 1/3 부어서 비비기 5. 섞이면 2/3계란 더 넣고 비비기 6. 섞이면 계란 다 넣고 비비기(완성된 반죽이 살짝 따뜻해야 함)7. 반죽을 짤주머니에 넣고 종이호일 깐 오븐판에 동전크기로 키세스 모양으로 짜주기8. 오븐을 200도로 예열해놓고, 모양낸 반죽 위에 스프레이로 물 부려주기(바삭함을 위.. 2025. 3. 17. 스타필드 수원 런던베이글 주말저녁 웨이팅, 주차 정보 방문날/결제시간 : 2025년 3월 16일 일요일 19:22 상황 : 웨이팅 아예 없었고 바로 입장 가능, 먹고 가는 자리도 충분했음 (거의 다 포장해 가는 분위기) 남아있던 베이글 : 소금, 플레인, 블루베리, 잠봉, 나페(당근), 브릭(크림치즈), 치즈감자, 어니언, 올리브, 단팥, 바질 등 웬만한 베이글 거의 다 있었고 내가 산건 플레인, 올리브, 브릭, 치즈감자였는데 치즈감자(감자치즈?)가 가장 맛있었음 주차 : 스타필드는 기본 6시간이 무료이고, 그 이상은 뭘 사도 할인 없이 요금이 청구된다. 결론 : 일요일 저녁 늦게 가면 웨이팅 없이 포장이나 먹고가는 것 모두 가능하다. 종류도 웬만한 건 다 있다. 2025. 3. 17. 종류별 지역지구(보전관리지역, 생산관리지역, 계획관리지역) 1. 보전관리지역자연환경보호, 산림보호, 수질오염방지, 녹지공간확보 및 생태계보전 등을 위해 보전이 필요하나 주변 용도지역관계 등을 고려할 때 자연환경보전지역으로 지정해 관리하기가 곤란한 지역. 개발 제한이 많은 편이나 보전관리지역도 단독주택을 지을 수 있다. 2. 생산관리지역농업, 임업, 어업 생산 등을 위해 관리나 필요하나 주변 용도지역과의 관계 등을 고려할 때 농림지역으로 지정해 관리하기가 곤란한 지역. 3. 계획관리지역- 도시지역으로의 편입이 예상되는 지역이나 자연환경을 고려해 제한적인 이용과 개발을 하려는 지역으로서 계획적, 체계적인 관리가 필요한 지역. - 주거, 상업, 산업 등 다양한 용도로 활용될 수 있지만, 대규모 산업 단지 등의 건축은 어려울 수 있다. 주로 도시와 농촌 중간에 위치한다.. 2025. 3. 17. 화담숲 방문 이틀 전에 예약 성공한 후기 화담숲은 100%로 사전예약제이기 때문에 미리 예약을 해야 하고, 단풍시즌에는 인기가 많아서 항상 예약이 힘들었다. 그래서 매번 포기하고 있었는데, 이것도 실시간으로 취소표가 생기기 때문에 계속해서 예약사이트를 확인하면 취소표가 뜬다. 특히 화담숲은 하루 전까지 100% 환불이기 때문에 사재기 한 사람들 또는 암표 목적으로 산 사람들이 끝까지 표가 안 팔리면 그때서야 팔기 때문에 계속 조회하면 갑자기 6표가 생긴다. 나는 2024.11.8 (금) 8:45 표를 예약했는데, 전전날 한 10~20분 동안 조회해 보니 바로 자리가 생겨 예약했다. 좀 짜증 나는 건 자리가 생겨서 들어갔는데 그 순간 누가 예약을 한 거면 처음 화면으로 튕겨버려서 다시 핸드폰 인증해서 들어와야 한다... 계속 그렇게 1표, 2.. 2024. 11. 12. 유니티 기초 - 오브젝트 두개를 정확하게 빈틈없이 붙이기 두 오브젝트를 붙일 때 직접 움직이면 아무래도 미세하게 자꾸 차이가 난다. 그럴 때 유용한 기능이 바로 버텍스 스냅핑(Vertex Snapping)이라는 기능이다. 먼저 아래처럼 Mobe Tool로 선택하여 오브젝트를 선택한 뒤 V를 누르고 해당 오브젝트의 모서리 부분에 마우스를 올리면 오른쪽 사진처럼 Move Tool이 마우스를 따라 모서리로 자동으로 이동되어 있는 것을 확인할 수 있다. 모서리로 간 부분의 가운데 부분을 클릭 앤 드래그 하면 원하는 방향으로 순간이동 하듯 움직이며 그 방향에 있는 사물에 정확하게 붙는다. 2024. 11. 10. 안양 범계 밤티라미수 카페 3층 다락방 CU에서 맛폴리 밤티라미수를 출시했다길래 찾아다녔지만 계속해서 실패하여 결국 찾다가 범계에서 파는 곳을 찾았다.. ! 범계 3층 다락방이라는 카페인데 평소에는 쳐다도 안볼만한 학생들이 주로 가게 생긴 카페 ㅎㅎㅎ 방문일자 2024.10.24 퇴근하고 오후 늦게 방문했는데 다행히 아직 팔고 있었다 ㅠㅠ 내가 시킨건 두바이 크로키와 밤티라미수였는데 둘다 가격은 각각 6,900원으로 착했고 음료는 1인 1잔 원칙인데 음료가 더 비싸다 ㅎㅎㅎ (자리값인듯) 솔직히 카페 비쥬얼은 무슨 룸카페마냥 되어있고 손님들도 학생들같아서 뭔가 맛을 기대하지는 않았는데 티라미수도 두바이크로키도 나름 그럴듯 하게 맛있다 ! 고급진 카페에서 팔아도 납득할만한 맛이었음 ㅎㅎ 한번 먹어봤으니 다시는 안오겠지만(분위기가 내취.. 2024. 10. 29. 이전 1 2 3 4 ··· 20 다음 728x90
