토지 투자의 장단점

장점

- 기대수익이 높다.

- 다른 부동산 상품에 비해 하락하는 경우가 드물다.

- 경쟁이 덜하다. 

- 임대사업자 등록이 필요 없다. 

- 경매로 낙찰받은 뒤, 6~12개월 후 재감정하여 더 많은 대출을 받을 수도 있다.

 

단점

- 큰 돈이 들어간다.

- 임대보증금을 따로 받지 않는다.

- 부동산 중 환금성이 가장 낮다.